Hakumenettely

Rakennuspaikkaa haetaan erityisellä hakulomakkeella, jonka saa kunnantalon maankäyttöpalvelusta ja jonne se myös palautetaan. Päätöksen rakennuspaikan myöntämisestä tekee maankäyttöinsinööri tai kiinteistöteknikko.

Myönnetystä rakennuspaikasta tehdään varaussopimus, jonka yhteydessä peritään varausmaksu 315 €. Varaussopimus on voimassa vuoden, jonka kuluessa hakijalla on oikeus tehdä kohteella rakennushankkeen edellyttämät selvitykset sekä  järjestää hankkeen suunnittelu ja rahoitus. Lopullinen sopimus (kauppakirja tai vuokrasopimus) on tehtävä ennen rakennusluvan hakemista.

Hinnat ja luovutusehdot

Kunta luovuttaa rakennuspaikkoja sekä myymällä että vuokraamalla. Ensisijaisesti rakennuspaikat pyritään kuitenkin myymään. Vuokrattaessa vuokra on alueesta riippuen joko 6% tai 8% rakennuspaikan myyntihinnasta.

Rakennuspaikan luovutukseen liittyy aina rakentamisvelvoite. Rakennuspaikka on rakennettava ja käyttöön otettava kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen teosta.

Pääsääntöisesti rakennuspaikat luovutetaan valmiiksi lohottuna itsenäisenä tilana. Tällöin kauppakirjan tai vuokrasopimuksen teon yhteydessä peritään lohkomiskulut maanmittauslaitoksen voimassa olevan taksan mukaisesti.

Tällä hetkellä rakennuspaikkojen keskihinnat ovat seuraavat:     

Harjamäki 3	15,00 € / m²
Kasurila 3	14,80 € / m²
Panninniemi 2	12,00 € / m²
Panninniemi 3	12,80 € / m²

Mikäli vuokratun rakennuspaikan lunastus tapahtuu viimeistään yhdentenätoista vuokravuotena, hyvitetään kauppahinnassa vuokravuosista tuleva alennus. Se on alueesta riippuen joko 3 tai 4 % per vuosi, max 5v. Enimmillään alennus on siten 15 tai 20 % lunastushetkellä voimassa olevasta rakennuspaikan hinnasta.