Hyppää sisältöön
90% 95% 100% 110% 120% Tekstin koko
Takaisin etusivulle

Hulevesimaksut

Tekninen lautakunta on käsitellyt huleveden maksuperusteitä sekä taksoja kokouksessaan 22.6.2021.(Tekltk 22.6 2021 § 25)

Hulevesimaksun määräytymisen perusteet sisältävä taksa on annettu maan­käyt­tö- ja rakennuslain 103 n §:n perusteella. Hulevesimaksun määräytymisen pe­rus­teis­ta määrätään hulevesitaksassa. Kiin­teis­tön hulevesimaksu määrätään tä­män taksan perusteella. Taksaa sovelletaan Siilinjärven kunnan hu­le­ve­si­jär­jes­tel­män vaikutusalueella kä­sit­täen kunnan asemakaava-alueet ja asemakaavan ul­ko­puo­li­set alueet, joista joh­tuu hulevesiä kunnan järjestelmään tai kunta on ra­ken­ta­nut alueelle hu­le­vesiverk­ko/-jär­jes­tel­mää.

Hulevesimaksun tasapuoliseksi aiheuttamisperusteiseksi jakamiseksi on taksa jaoteltu kiinteistön käyttötarkoituksen sekä koon mukaisesti ja niiden mukaan on määritelty hulevesien johtumiskertoimet (yksiköt). Johtumiskertoimien mukaan määräytyy kiinteistön maksu.

Laskukaava kiinteistön maksulle on = X × K × V , jossa

  • X on hulevesimaksun yksikköhinta (23 €/v)
  • K on kerroin, jolla otetaan huomioon kiinteistötyyppi/-käyttötarkoitus ja kiinteistön pinta-ala
  • V on vähennys-/korotuskerroin

Yksittäisen omakotitalon kerroin K on = 1 ja siitä käyttötarkoituksen ja kiinteistön koon mukaisesti johtumiskerroin (yksiköt) nousee.

Käyttötarkoituksilla erotellaan ja verrataan hulevesien kerääntymistä ja kul­keu­tu­mis­ta. Kerrostalokiinteistöjen katoilta ja pihoilta johtuu enemmän ja nopeammin ve­siä kuin pientaloista. Samoin teollisuustonteilta enemmän ja nopeammin kuin ker­ros- ja rivitaloilta. Näistä syistä käyttötarkoitusluokkia on esitetty käyttöön neljä:

  • Omakoti-/paritalo-/vapaa-ajankiinteistöt
    Sisältää rakentamattomat kiinteistöt, yleishyödyllisessä käytössä olevat kiinteistöt (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, kirkot, museot, palo- ja pelastustoimen rakennukset tms.)
  • Rivi-/ ketjutalokiinteistöt
  • Kerros-/luhtitalokiinteistöt
  • Yksityiset teollisuus-, liikerakennus- ja  pysäköintikiinteistöt
    (sis. lii­ke­ra­ken­nuk­set, toimistorakennukset, liikenteen rakennukset, hoitoalan ra­ken­nuk­set, ko­koon­tu­mis­ra­ken­nuk­set, opetusrakennukset, va­ras­to­ra­ken­nuk­set, maatalousrakennukset, teol­li­suus­ra­ken­nuk­set)

Käyttötarkoitusluokitusmäärityksen tarkenteet

  • käyttötarkoitukseksi määritetään teollisuus/liikekiinteistö, jos kiinteistöllä sijaitsee yksikin teollisuus-/liikerakennusJos kiinteistöllä on vain asuinrakennuksia, tarkennetaan käyttötarkoitusluokkia seuraavasti:
  • käyttötarkoitukseksi määritetään omakotitalo/paritalo, jos kiinteistöllä ei ole asuinkerrostaloja eikä rivitaloja, mutta on yksi tai kaksi omakotitaloa tai yksi pa­ri­ta­lo
  • käyttötarkoitukseksi määritetään rivi-/ketjutalo, jos kiinteistöllä ei ole kerros-/luhtitaloja, mutta on yksikin rivi-/ketjutalo tai kiinteistöllä olevissa omakoti-/paritalorakennuksissa on useampi kuin kaksi asuntoa
  • käyttötarkoitukseksi määritetään asunkerrostalo, jos kiinteistöllä sijaitsee yksikin asuinkerrostalo

Kaavayksikön käyttötarkoitus tulkitaan tontin tosiasiallisen käytön mukaan, ei to­teu­tu­mat­to­man asemakaavan käyttötarkoituksen mukaan, esim. teol­li­suus­kort­te­lis­sa saattaa sijaita omakotitaloja. Tällaisten kaavayksiköiden kohdalla voidaan käyt­tää tapauskohtaista harkintaa maksun määräytymisessä.

Taksan tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi myös kiinteistön pinta-ala vai­kut­taa huleveden määrään, sitä kautta johtumiskertoimeen ja maksun suuruuteen.

Siilinjärven kunnan hulevesimaksut